Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Eylül ayı raporu yayımlandı.
Rapora göre, Eylül ayında ikinci el konut fiyatı artışında İstanbul ilk sırada yer aldı. Kiraların en fazla yükseldiği il Antalya olurken, yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 12,23 oranında arttı.
Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 2,38; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,40 oranında artış gerçekleşti.
İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 2,74 değer artışıyla, Eylül 2012'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Antalya'da yüzde 2,64, Ankara'da yüzde 2,04, Adana'da yüzde 1,96, İzmir'de yüzde 1,94, Kocaeli'de yüzde 1,69, Bursa'da yüzde 1,21 oranında arttı.
Eylül ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 2,99 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, İzmir'de yüzde 2,88, İstanbul'da yüzde 2,48, Bursa'da yüzde 2,46, Ankara'da yüzde 2,05, Kocaeli'de yüzde 1,87, Adana'da yüzde 0,84 oranında arttı.
4+1'DE YÜZDE 0,51 ARTIŞ
Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Eylül 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçen ay, bir önceki aya göre yüzde 0,32 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,23 oranında yükseldi.
Geçen ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 0,32, 2+1 daire tipinde yüzde 0,31, 3+1 daire tipinde yüzde 0,33 ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 0,51 oranında arttı.
Eylül ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,33, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,34, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,32, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,49, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,59 oranında arttı.
KONUT FİYATLARI YÜKSELDİ
Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, faizlerin düşmesiyle beraber, konut fiyatlarının da yükseldiğini belirtti. Güven, ''Önümüzdeki dönemde faiz oranlarının biraz daha düşmesi bekleniyor, ancak yine de artan talep nedeniyle konut fiyatlarındaki bu artış trendinin devam edeceğini öngörüyoruz." dedi.
